Casa en Venta en Prado Coapa, alcaldía Tlalpan, CDMX
Casa en Venta en Prado Coapa, alcaldía Tlalpan, CDMX
¿Por qué esta casa en la zona residencial de Coapa te conviene?
¿Tu familia necesita más espacio, tranquilidad y una ubicación que conserve su valor? ¡Conoce las ventajas de esta zona residencial consolidada para vivir con seguridad cerca de centros comerciales, atención médica de calidad y avenidas principales al sur de la CDMX!
¿Tu familia necesita más espacio, tranquilidad y una ubicación que conserve su valor? ¡Conoce las ventajas de esta zona residencial consolidada para vivir con seguridad cerca de centros comerciales, atención médica de calidad y avenidas principales al sur de la CDMX!
¿Por qué invertir en una propiedad en Coapa?
Vivir en Coapa es disfrutar de una gran oferta de servicios completos a unos minutos de casa con sus centros comerciales de primer nivel, como Galerías Coapa, Plaza Fiesta Coapa, Gran Terraza Coapa, Paseo Acoxpa, Super Plaza Miramontes y Pericoapa, una variedad de supermercados reconocidos, cines, restaurantes, cafés, y una amplia variedad de opciones de entretenimiento y recreación para toda la familia. Los fines de semana los niños pueden vivir al aire libre en parques, canchas, escuelas deportivas y espacios como la Alameda del Sur, que invitan a un estilo de vida activo y equilibrado. Además, no se puede pasar por alto la cercanía de esta zona con el Estadio Azteca (Banorte).
La zona cuenta con múltiples consultorios, clínicas y hospitales de prestigio públicos y privados como la Clínica 32 (IMSS) y el Hospital Ángeles Acoxpa, así como colegios y universidades reconocidas como el Tecnológico de Monterrey (ITESM) y la Universidad del Valle de México (UVM), lo que aporta tranquilidad y respaldo en cada etapa de la vida, además de una excelente conectividad a las principales vialidades del sur de la ciudad como Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan, Periférico Sur y Canal de Miramontes, facilitando una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
A diferencia de zonas que crecieron de forma acelerada y desordenada, Coapa ha mantenido su carácter residencial, tranquilidad y calidad de vida en varias de sus colonias, lo que se traduce en una plusvalía sostenida a través del tiempo.
Esta combinación de equipamiento urbano, conectividad y percepción de seguridad es un factor confiable para familias que buscan un lugar donde vivir hoy y proteger su patrimonio mañana.
Diversos estudios de mercado y encuestas de indicadores urbanos señalan que las zonas con infraestructura madura y baja rotación de vivienda tienden a conservar mejor su valor, incluso frente a ciclos económicos cambiantes (INEGI y encuestas oficiales de seguridad urbana).
En este contexto, una propiedad amplia y bien ubicada en Coapa representa una oportunidad sólida de inversión en un área que se destaca por tener una vocación residencial desde su planeación y durante su desarrollo, por lo que esta área sigue siendo ideal para vivir hoy con calidad y construir patrimonio a largo plazo.
¡Sigue leyendo para conocer nuestra casa en esta zona y asegura un hogar con valor real y futuro para tu familia!
¿Por qué invertir en una propiedad en Villa Coapa?
Vivir en Coapa es disfrutar de una gran oferta de servicios completos a unos minutos de casa con sus centros comerciales de primer nivel, como Galerías Coapa, Plaza Fiesta Coapa, Gran Terraza Coapa, Paseo Acoxpa, Super Plaza Miramontes y Pericoapa, una variedad de supermercados reconocidos, cines, restaurantes, cafés, y una amplia variedad de opciones de entretenimiento y recreación para toda la familia para cada día. Los fines de semana los niños pueden vivir al aire libre en parques, canchas, escuelas deportivas y espacios como la Alameda del Sur, que invitan a un estilo de vida activo y equilibrado. Además, no se puede pasar por alto la cercanía de esta zona con el Estadio Azteca (Banorte).
La zona cuenta con múltiples consultorios, clínicas y hospitales de prestigio públicos y privados como la Clínica 32 (IMSS) y el Hospital Ángeles Acoxpa, así como colegios y universidades reconocidas como el Tecnológico de Monterrey (ITESM) y la Universidad del Valle de México (UVM), lo que aporta tranquilidad y respaldo en cada etapa de la vida, además de una excelente conectividad a las principales vialidades del sur de la ciudad como Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan, Periférico Sur y Canal de Miramontes, facilitando una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
A diferencia de zonas que crecieron de forma acelerada y desordenada, Coapa ha mantenido su carácter residencial, tranquilidad y calidad de vida en varias de sus colonias, lo que se traduce en una plusvalía sostenida a través del tiempo.
Esta combinación de equipamiento urbano, conectividad y percepción de seguridad es un factor confiable para familias que buscan un lugar donde vivir hoy y proteger su patrimonio mañana.
Diversos estudios de mercado y encuestas de indicadores urbanos señalan que las zonas con infraestructura madura y baja rotación de vivienda tienden a conservar mejor su valor, incluso frente a ciclos económicos cambiantes (INEGI y encuestas oficiales de seguridad urbana).
En este contexto, una propiedad amplia y bien ubicada en Coapa representa una oportunidad sólida de inversión en un área que se destaca por tener una vocación residencial desde su planeación y durante su desarrollo, por lo que esta área sigue siendo ideal para vivir hoy con calidad y construir patrimonio a largo plazo.
¡Sigue leyendo para conocer nuestra casa en esta zona y asegura un hogar con valor real y futuro para tu familia!
¿Qué dicen algunos especialistas acerca de esta zona que la hacen más atractiva para invertir?
¿Qué dicen algunos especialistas acerca de esta zona que la hacen más atractiva para invertir?
Principales Ventajas de Invertir en la Zona de Coapa
Inversión estable en zona con vocación residencial consolidada y plusvalía sostenida
Zona privada, tranquila y ordenada alejada de sobreoferta y densificación excesiva
Servicios completos a la redonda en educación, salud, comercio y recreación
Conexión con el Periférico Sur y las vialidades principales al sur de la ciudad
Casa con doble frente para familias que buscan amplitud, funcionalidad e iluminación
Distribución funcional en varios niveles para habitarla, adaptarla o modernizarla
Principales Ventajas de Invertir en la Zona de Coapa
Inversión estable en zona con vocación residencial consolidada y plusvalía sostenida
Zona privada, tranquila y ordenada alejada de sobreoferta y densificación excesiva
Servicios completos a la redonda en educación, salud, comercio y recreación
Conexión con el Periférico Sur y las vialidades principales al sur de la ciudad
Casa con doble frente para familias que buscan amplitud, funcionalidad e iluminación
Distribución funcional en varios niveles para habitarla, adaptarla o modernizarla
¡Te presentamos la casa Prado Coapa 39!
Ahora que conoces las ventajas de invertir en esta zona de la ciudad, te presentamos esta casa en la colonia Prado Coapa 1ª Sección que destaca por un alto valor patrimonial, situada en un entorno habitacional en donde termina Coyoacán y comienza Tlalpan, reconocido por su tranquilidad, estabilidad urbana y demanda constante de vivienda.
La colonia se distingue por su vocación principalmente residencial, con actividad comercial moderada y un perfil enfocado en familias y servicios, lo que favorece una convivencia ordenada y una calidad de vida sostenida en el tiempo. La oferta de casas en esta colonia es limitada, y sus valores inmobiliarios reflejan una plusvalía consistente, convirtiéndola en una opción inmobiliaria atractiva para vivir a largo plazo y resguardar el patrimonio.
Esta casa representa una oportunidad sólida para establecer tu hogar dentro de una colonia consolidada al sur de la CDMX, con fundamentos urbanos claros y valor comprobado.
¡A continuación, conoce las características de la casa!
Foto Principal
Galería de Fotos
Mapa General
Distancias
• 2 min a Heladería Santa Clara
• 4 min a Multifarmacias
• 5 min a La Michoacana
• 5 min a Farmacias Similares
• 6 min a OXXO Belisario
• 6 min a Starbucks Plaza la Hacienda
• 4 min a La Comer Villa Coapa
• 4 min a Sam's Club Acoxpa
• 5 min a Soriana Híper Coapa
• 7 min a Alameda del Sur
• 4 min a Clínica 32 IMSS
• 4 min Hospital Ángeles Acoxpa
• 5 min a Plaza Fiesta Coapa
• 5 min a Paseo Acoxpa
• 6 min a Gran Terraza Coapa
• 6 min a Galerías Coapa
• 9 min a Costco Villa Coapa
• 10 min Tec de Monterrey (ITESM CCM)
• 11 min Estadio Azteca (Banorte)
Ficha Técnica
Terreno: 258.10 m²
Construcción: 464.58 m²
Niveles: 3 (2 pisos y azotea)
Distribución: 2 frentes en terreno semi rectangular
Frente Noreste: 15.81 m²
Frente Sureste: 20 m²
Recámaras: 4
Baños: 4 completos
Estacionamiento: 4 cajones
Conservación: Buen estado general, lista para ocuparse o renovarse
Documentación: En regla
Entorno: Privada residencial con parque
Extras: 2 Frentes amplios e iluminados, bodeguita y taller
Descripción General
La panta baja tiene un pequeño patio con fuente, asador y banca, 4 estacionamientos (3 descubiertos y 1 techado), taller y bodeguita, vestíbulo, cubo de escaleras, baño completo, estudio o recámara, cocina, comedor, desayunador y en la parte posterior un pequeño jardín, un patio de servicio y escalera exterior a la azotea. La planta alta dispone de vestíbulo, recámara principal con balcón, baño y vestidor, además de dos recámaras con baño, vestidor compartido y escalera interna con acceso a la azotea. El área de azotea tiene acceso al cuarto de servicio con baño y patio de lavado cubierto.
Ubicación
La colonia Prado Coapa 1ª Sección, está en donde comienza la alcaldía Tlalpan y termina Coyoacán, en una zona residencial madura, bien consolidada, de baja rotación de vivienda, con clara vocación familiar, y que aún es parte de una comunidad en donde aún se conoce al vecino. Predominan las casas unifamiliares de nivel medio–residencial, con infraestructura urbana completa y servicios cercanos, lo que ha permitido una plusvalía sostenida a lo largo del tiempo. Su equilibrio entre tranquilidad, seguridad, equipamiento urbano y ubicación estratégica entre Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Calz. Acoxpa y Calz. del Hueso, la convierte en una opción patrimonial sólida para familias que buscan establecerse a largo plazo y compradores que priorizan estabilidad y valor real en el sur de la Ciudad de México.
Precio Lanzamiento
$ 9,550,000 MX
Videos
¡Contáctanos si tienes Preguntas!
Foto Principal
Galería de Fotos
Mapa General
Estimaciones en Traslados
• 2 min a Heladería Santa Clara
• 4 min a Multifarmacias
• 5 min a La Michoacana
• 5 min a Farmacias Similares
• 6 min a OXXO Belisario
• 6 min a Starbucks Plaza la Hacienda
• 4 min a La Comer Villa Coapa
• 4 min a Sam's Club Acoxpa
• 5 min a Soriana Híper Coapa
• 7 min a Alameda del Sur
• 4 min a Clínica 32 IMSS
• 4 min Hospital Ángeles Acoxpa
• 5 min a Plaza Fiesta Coapa
• 5 min a Paseo Acoxpa
• 6 min a Gran Terraza Coapa
• 6 min a Galerías Coapa
• 9 min a Costco Villa Coapa
• 10 min Tec de Monterrey (ITESM CCM)
• 11 min Estadio Azteca (Banorte)
Ficha Técnica
Terreno: 258.10 m²
Construcción: 464.58 m²
Niveles: 3 (2 pisos y azotea)
Distribución: 2 frentes en terreno semi rectangular
Frente Noreste: 15.81 m²
Frente Sureste: 20 m²
Recámaras: 4
Baños: 4 completos
Estacionamiento: 4 cajones
Conservación: Buen estado general, lista para ocuparse o renovarse
Documentación: En regla
Entorno: Privada residencial con parque
Extras: 2 Frentes amplios e iluminados, bodeguita y taller
Descripción General
La panta baja tiene un pequeño patio con fuente, asador y banca, 4 estacionamientos (3 descubiertos y 1 techado), taller y bodeguita, vestíbulo, cubo de escaleras, baño completo, estudio o recámara, cocina, comedor, desayunador y en la parte posterior un pequeño jardín, un patio de servicio y escalera exterior a la azotea. La planta alta dispone de vestíbulo, recámara principal con balcón, baño y vestidor, además de dos recámaras con baño, vestidor compartido y escalera interna con acceso a la azotea. El área de azotea tiene acceso al cuarto de servicio con baño y patio de lavado cubierto.
Ubicación
La colonia Prado Coapa 1ª Sección, está en donde comienza la alcaldía Tlalpan y termina Coyoacán, en una zona residencial madura, bien consolidada, de baja rotación de vivienda, con clara vocación familiar, y que aún es parte de una comunidad en donde aún se conoce al vecino. Predominan las casas unifamiliares de nivel medio–residencial, con infraestructura urbana completa y servicios cercanos, lo que ha permitido una plusvalía sostenida a lo largo del tiempo. Su equilibrio entre tranquilidad, seguridad, equipamiento urbano y ubicación estratégica entre Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Calz. Acoxpa y Calz. del Hueso, la convierte en una opción patrimonial sólida para familias que buscan establecerse a largo plazo y compradores que priorizan estabilidad y valor real en el sur de la Ciudad de México.
Precio Lanzamiento
$ 9,550,000 MX
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