Mixcoac proviene del náhuatl mixtli (nube) y coatl (serpiente) y fue un asentamiento prehispánico a las orillas del antiguo Lago de Texcoco. Tras la Conquista, comenzó a transformarse con la llegada de haciendas, ranchos, fincas y conventos, dando forma a una comunidad con identidad propia.

Con el paso del tiempo y la urbanización del siglo XX, Mixcoac se integró a la Ciudad de México sin perder su carácter: calles tranquilas, casonas del siglo pasado, fachadas clásicas, callejones y plazas pintorescas que conservan un ambiente de barrio tradicional, con vestigios históricos e incluso restos arqueológicos.

Durante décadas, Mixcoac avanzó a un ritmo distinto al de la ciudad, conservando un carácter discreto, residencial y profundamente tradicional. Hoy, esa continuidad atemporal se ha transformado en uno de sus mayores valores: un entorno con identidad, historia y estabilidad urbana en medio de una metrópoli en constante cambio.

Reconocido como Barrio Mágico de la Ciudad de México, Mixcoac actualmente es parte de colonias consolidadas y altamente valoradas como San Juan Mixcoac, Mixcoac, Insurgentes Mixcoac, Extremadura Insurgentes y Nonoalco, todas ellas con una fuerte vocación residencial y una valorización urbana comprobada dentro de la alcaldía Benito Juárez, que vive hoy una reconfiguración inmobiliaria natural y equilibrada, respaldada por una de las zonas con mejores servicios, infraestructura y percepción de seguridad (Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana, INEGI). Una investigación de El Financiero Bloomberg TV de 2017 reveló que la plusvalía de las colonias aledañas al Deprimido Mixcoac aumentaron entre 15% y 25% al término de la obra.

La zona de Mixcoac con su excelente conectividad y con una estación del Metro que se enlaza con 2 líneas diferentes, se perfila como una zona emergente, donde la historia y la modernización convergen con potencial para desarrollar nuevos proyectos familiares inmobiliarios o desarrollos habitacionales con visión de largo plazo, impulsando nuevas oportunidades en una de las zonas más posicionadas dentro de la ciudad.

Vivir aquí significa acceder a un ritmo de vida cada vez más difícil de encontrar. A pocos minutos de polos con gran dinamismo urbano como la estación del Metro y de avenidas principales, es posible sentir que retrocedes en el tiempo mientras caminas sin prisa entre casonas históricas y admiras la arquitectura de espacios emblemáticos del s.XIX como el Colegio Williams, el Instituto Mora, el Centro Cultural Juan Rulfo o el Antiguo Obraje de Mixcoac (Universidad Panamericana).

Este oasis dentro de la metrópolis invita a recorrer plazuelas arboladas mientras paseas a tu perro, como la Plaza Gómez Farías o el Foro Plaza Agustín Jáuregui, a apreciar la arquitectura colonial de la Parroquia de Santo Domingo de Guzmán, a relajarse en áreas verdes cercanas como el Parque Hundido o el Parque Goya, y a descubrir cafés, heladerías artesanales y restaurantes con personalidad propia.

¡Descubre el potencial inmobiliario de este terreno residencial para convertirlo en un proyecto familiar a tu medida y formar parte del nuevo capítulo de Mixcoac, un entorno con identidad propia donde historia, calidad de vida y un estilo de vida urbano más pausado conviven en uno de los barrios con mayor carácter y arraigo de la alcaldía Benito Juárez.

(*) Nota: Toda la información y medidas se recabaron con base en investigación seria lo más actualizada posible, pero se consideran estimaciones que deberán confirmarse mediante la documentación oficial y conforme a la normativa aplicable.